宜蘭縣宜蘭市自強路133號6F/7F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 11.7 萬/坪 × 42.56 坪
權狀坪數42.56 坪
主建物22.97 坪
公設比35.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.56 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪42.56 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 128-1 地號
價格拆解
成交總價498 萬
扣車位後房價498 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 9.1
自強路中位 14.4
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 29%比自強路中位 低 19%比宜蘭市 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。