宜蘭縣三星鄉集義路347號

2017-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 320 萬 11.1 萬/坪 × 28.88 坪

權狀坪數28.88 坪

主建物28.88 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 28.88 坪

└ 主建物 28.88 坪

土地持分 62.73 坪

0 坪62.73 坪

土地坐落 義德段 1146 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

集義路中位 18.1

三星鄉 2017 年中位 14.8

比集義路中位低 39%比三星鄉 2017 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鐵筋加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.母子間買賣2.雙方約定扣除免稅額220萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。