宜蘭縣三星鄉集義路347號
2017-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 11.1 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物28.88 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 28.88 坪
土地持分 62.73 坪
0 坪62.73 坪
土地坐落 義德段 1146 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
集義路中位 18.1
三星鄉 2017 年中位 14.8
比集義路中位 低 39%比三星鄉 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.母子間買賣2.雙方約定扣除免稅額220萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。