宜蘭縣壯圍鄉古結路86號
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 633 萬 10.4 萬/坪 × 60.99 坪
權狀坪數60.99 坪
主建物54.07 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 60.99 坪
└ 主建物 54.07 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪60.99 坪
土地坐落 古結段 1676-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
古結路中位 14.1
壯圍鄉 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比古結路中位 低 26%比壯圍鄉 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓空地；防火巷其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。