宜蘭縣冬山鄉永興路一段301巷17號

2013-06-25 實價登錄成交明細

成交總價 620 萬 11.7 萬/坪 × 53.02 坪

權狀坪數53.02 坪

主建物40.57 坪

公設比0%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 53.02 坪

└ 主建物 40.57 坪

└ 公設等 12.45 坪

土地持分 27.7 坪

0 坪53.02 坪

土地坐落 鹿安二段 139 地號

成交總價620 萬

扣車位後房價620 萬

單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 15.1

永興路一段中位 16.2

冬山鄉 2013 年中位 11.1

比本棟中位低 23%比永興路一段中位低 28%比冬山鄉 2013 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）496 萬

每月月付18,582 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。