宜蘭縣羅東鎮新群三路209號
2021-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 13 萬/坪 × 45.44 坪
權狀坪數45.44 坪
主建物45.44 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 45.44 坪
└ 主建物 45.44 坪
土地持分 29.03 坪
0 坪45.44 坪
土地坐落 新群二段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
新群三路中位 23.9
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比新群三路中位 低 46%比羅東鎮 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交590 萬
+8%
2026 年推估635 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。