宜蘭縣宜蘭市自強路163號4F/8F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.2 萬/坪 × 50.11 坪
權狀坪數50.11 坪
主建物24.33 坪
公設比43.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.11 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 25.78 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪50.11 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 132-2 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.9
自強路中位 14.4
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 13%比自強路中位 低 22%比宜蘭市 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。