宜蘭縣冬山鄉永興路二段91巷64弄1號

2014-10-13 實價登錄成交明細

成交總價 575 萬 9.1 萬/坪 × 63.47 坪

權狀坪數63.47 坪

主建物54.65 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 63.47 坪

└ 主建物 54.65 坪

└ 公設等 8.82 坪

土地持分 37.15 坪

0 坪63.47 坪

土地坐落 鹿安一段 478 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 9.9

永興路二段中位 16.4

冬山鄉 2014 年中位 13.6

比本棟中位低 8%比永興路二段中位低 45%比冬山鄉 2014 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）115 萬

貸款（8 成）460 萬

每月月付17,233 元

30 年總利息160 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。