宜蘭縣礁溪鄉健康路68號7F/12F
2019-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 964 萬 45.5 萬/坪 × 21.18 坪
權狀坪數21.18 坪
主建物10.64 坪
公設比44.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.18 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 公園段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 44.6
健康路中位 40.1
礁溪鄉 2019 年中位 18.4
比本棟中位 高 2%比健康路中位 高 13%比礁溪鄉 2019 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交964 萬
+18%
2026 年推估1,141 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）771 萬
每月月付28,892 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 7F/12F 2房1廳1衛 · 26.25 坪 43.1 萬/坪總 1,132 萬 2026-03-23 7F/12F 1房1廳1衛 · 21.18 坪 42.5 萬/坪總 900 萬 2025-12-26 6F/12F 2房2廳1衛 · 26.97 坪 40 萬/坪總 1,080 萬 2025-12-09 6F/12F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 49.2 萬/坪總 1,260 萬 2025-09-03 6F/12F 1房1廳1衛 · 25.91 坪 40.9 萬/坪總 1,060 萬 2025-08-14 12F/12F 2房2廳2衛 · 39.42 坪 38.1 萬/坪總 1,500 萬 2025-04-27 11F/12F 0房0廳0衛 · 30.15 坪 43.1 萬/坪總 1,300 萬 2025-04-26 4F/12F 1房1廳1衛 · 21.34 坪 44.5 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。