宜蘭縣五結鄉大吉三路302巷3弄1號
2018-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 16.6 萬/坪 × 49.84 坪
權狀坪數49.84 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.84 坪
土地持分 33.18 坪
0 坪49.84 坪
土地坐落 大吉二段 714-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
大吉三路中位 15.3
五結鄉 2018 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比大吉三路中位 高 8%比五結鄉 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交825 萬
+33%
2026 年推估1,097 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。