宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄18號
2023-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 28.6 萬/坪 × 67.79 坪
權狀坪數67.79 坪
主建物63.23 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 67.79 坪
└ 主建物 63.23 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 40.17 坪
0 坪67.79 坪
土地坐落 進士一段 1418-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
進士路二段中位 26.6
宜蘭市 2023 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比進士路二段中位 高 8%比宜蘭市 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,940 萬
+5%
2026 年推估2,046 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。