宜蘭縣宜蘭市大學路636巷6號
2026-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 26.8 萬/坪 × 80.25 坪
權狀坪數80.25 坪
主建物76.78 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 80.25 坪
└ 主建物 76.78 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 50.62 坪
0 坪80.25 坪
土地坐落 進士一段 1433 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
大學路中位 27.6
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比大學路中位 低 3%比宜蘭市 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、頂樓增建約5坪其他增建；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。