宜蘭縣宜蘭市公園路451巷8號5F/5F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 23.1 萬/坪 × 65.06 坪
權狀坪數65.06 坪
主建物35.37 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.06 坪
└ 主建物 35.37 坪
└ 公設等 29.69 坪
土地持分 20 坪
0 坪65.06 坪
土地坐落 健康段 179 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 22
公園路中位 24.7
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 5%比公園路中位 低 6%比宜蘭市 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-04-22 5F/5F 3房2廳2衛 · 65.06 坪 27.4 萬/坪總 1,780 萬 2018-07-07 2F/5F 0房0廳2衛 · 65.06 坪 18.1 萬/坪總 1,180 萬 2016-10-31 4F/5F 0房0廳2衛 · 65.06 坪 22 萬/坪總 1,431 萬 2016-10-31 5F/5F 0房0廳2衛 · 65.06 坪 22 萬/坪總 1,431 萬 2016-09-01 1F/5F 0房0廳2衛 · 48.34 坪 20.7 萬/坪總 1,000 萬 2016-08-15 3F/5F 4房1廳2衛 · 65.06 坪 23.1 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。