宜蘭縣五結鄉三吉一路123巷7弄6號
2019-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 853 萬 14.8 萬/坪 × 57.58 坪
權狀坪數57.58 坪
主建物54.69 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.58 坪
└ 主建物 54.69 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 29.48 坪
0 坪57.58 坪
土地坐落 大吉三段 1250-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
三吉一路中位 19.9
五結鄉 2019 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比三吉一路中位 低 26%比五結鄉 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交853 萬
+31%
2026 年推估1,114 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,565 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。