宜蘭縣員山鄉深洲二路23號
2025-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 29 萬/坪 × 103.54 坪
權狀坪數103.54 坪
主建物98.48 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 103.54 坪
└ 主建物 98.48 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 426.1 坪
0 坪426.1 坪
土地坐落 深惠段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
深洲二路中位 15.2
員山鄉 2025 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比深洲二路中位 高 91%比員山鄉 2025 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
-7%
2026 年推估2,790 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:1樓/法定空地陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。