宜蘭縣宜蘭市民權路二段248號3F/6F
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 13.3 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物18.39 坪
公設比28.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 坤門五段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
民權路二段中位 15.2
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比民權路二段中位 低 12%比宜蘭市 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。