宜蘭縣羅東鎮四維路161號7F/10F
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 14.3 萬/坪 × 12.55 坪
權狀坪數12.55 坪
主建物8.08 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.55 坪
└ 主建物 8.08 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪12.55 坪
土地坐落 北成一段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 19.7
四維路中位 24.2
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 27%比四維路中位 低 41%比羅東鎮 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。