宜蘭縣礁溪鄉中山路一段129號2F/5F
2024-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 22.1 萬/坪 × 61.17 坪
權狀坪數61.17 坪
主建物47.85 坪
公設比12.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 61.17 坪
└ 主建物 47.85 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 16.7 坪
0 坪61.17 坪
土地坐落 義結段 1042 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
中山路一段中位 16.6
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 33%比礁溪鄉 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-1%
2026 年推估1,340 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。