宜蘭縣礁溪鄉塭底路30之14號
2023-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,773 萬 14.6 萬/坪 × 258.61 坪
權狀坪數258.61 坪
主建物258.61 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 258.61 坪
└ 主建物 258.61 坪
土地持分 661.87 坪
0 坪661.87 坪
土地坐落 朝陽段 1239-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
塭底路中位 10.9
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比塭底路中位 高 34%比礁溪鄉 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,773 萬
-1%
2026 年推估3,730 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）755 萬
貸款（8 成）3,018 萬
每月月付113,081 元
30 年總利息1,053 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。