宜蘭縣頭城鎮協天路856號
2025-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 26.6 萬/坪 × 76.6 坪
權狀坪數76.6 坪
主建物68.76 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.6 坪
└ 主建物 68.76 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 38.54 坪
0 坪76.6 坪
土地坐落 烏石港段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
協天路中位 20.8
頭城鎮 2025 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比協天路中位 高 28%比頭城鎮 2025 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,040 萬
+10%
2026 年推估2,251 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。