宜蘭縣宜蘭市復興路三段98號
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 29.5 萬/坪 × 71.44 坪
權狀坪數71.44 坪
主建物65.74 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.44 坪
└ 主建物 65.74 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 25.74 坪
0 坪71.44 坪
土地坐落 金六結二段 1314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
復興路三段中位 21.5
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比復興路三段中位 高 37%比宜蘭市 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：陽台外推、頂樓落地窗外推、陽台外推當廁所使用其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。