宜蘭縣宜蘭市泰山路211巷11號
2023-05-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 187 萬 12 萬/坪 × 15.53 坪
權狀坪數15.53 坪
主建物15.53 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 15.53 坪
└ 主建物 15.53 坪
土地持分 12.98 坪
0 坪15.53 坪
土地坐落 金六結二段 1123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2023 年中位 23.7
比泰山路中位 低 28%比宜蘭市 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交187 萬
+3%
2026 年推估192 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)37 萬
貸款(8 成)150 萬
每月月付5,605 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。