宜蘭縣礁溪鄉德陽路218號5F/5F
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 13.3 萬/坪 × 20.37 坪
權狀坪數20.37 坪
主建物18.36 坪
公設比9.8%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 20.37 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪20.37 坪
土地坐落 五峰段 1341 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比德陽路中位 低 37%比礁溪鄉 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交270 萬
-1%
2026 年推估267 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。