宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄2號
2026-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,088 萬 26.4 萬/坪 × 79.23 坪
權狀坪數79.23 坪
主建物73.95 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.23 坪
└ 主建物 73.95 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 59.96 坪
0 坪79.23 坪
土地坐落 進士一段 1418-15 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
進士路二段中位 26.6
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比進士路二段中位 低 1%比宜蘭市 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：公司與員工親屬間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。