宜蘭縣羅東鎮復興路三段75巷255號
2018-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 22.3 萬/坪 × 62.66 坪
權狀坪數62.66 坪
主建物61.12 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.66 坪
└ 主建物 61.12 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 39.92 坪
0 坪62.66 坪
土地坐落 仁愛一段 1228-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 23.1
復興路三段中位 20
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 低 3%比復興路三段中位 高 12%比羅東鎮 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,400 萬
+26%
2026 年推估1,770 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
復興路三段188巷35弄50號 5.3 萬/坪 復興路三段129號 20.6 萬/坪 復興路三段157巷160號 22.1 萬/坪 復興路三段26號 26.3 萬/坪 復興路三段189巷26號 19.5 萬/坪 復興路三段157巷30弄66號 18.3 萬/坪 復興路三段189巷9號 17.1 萬/坪 復興路三段189巷38號 16.8 萬/坪 復興路三段40號 29.4 萬/坪 復興路三段1巷15號 12 萬/坪 復興路三段13號 21.5 萬/坪 復興路三段388巷47弄22號 24.5 萬/坪 復興路三段1巷30弄27號 11.9 萬/坪 復興路三段388巷47弄32號 23.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。