宜蘭縣羅東鎮維揚路70巷2之6號4F/5F
2025-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 32.7 萬/坪 × 15.77 坪
權狀坪數15.77 坪
主建物11.12 坪
公設比20.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 15.77 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪15.77 坪
土地坐落 維揚段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 30.4
維揚路中位 25
羅東鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 8%比維揚路中位 高 31%比羅東鎮 2025 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交515 萬
-8%
2026 年推估472 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。