宜蘭縣五結鄉羅東鎮季水路清水一巷1弄51號
2016-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 4.6 萬/坪 × 45.22 坪
權狀坪數45.22 坪
主建物28.74 坪
公設比28.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.22 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 16.48 坪
土地持分 15.58 坪
0 坪45.22 坪
土地坐落 季新段 551 地號
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
羅東鎮季水路清水一巷中位 3.2
五結鄉 2016 年中位 15.6
比羅東鎮季水路清水一巷中位 高 44%比五結鄉 2016 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。重疊別墅
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。