宜蘭縣冬山鄉寶和路37巷2之1號
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.2 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 太員段 870-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.8
寶和路中位 12
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 低 8%比寶和路中位 低 40%比冬山鄉 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共2人 2.本案有未保存登記之建物1樓至2樓11.5M2
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。