宜蘭縣礁溪鄉踏踏路53號
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 8.8 萬/坪 × 54.3 坪
權狀坪數54.3 坪
主建物50.16 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.3 坪
└ 主建物 50.16 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 45.27 坪
0 坪54.3 坪
土地坐落 實踐段 457-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
踏踏路中位 14.7
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比踏踏路中位 低 40%比礁溪鄉 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。