宜蘭縣宜蘭市文昌路176巷4號1F/5F

2016-05-14 實價登錄成交明細

成交總價 285 萬 12.1 萬/坪 × 23.47 坪

權狀坪數23.47 坪

主建物21.83 坪

公設比7%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 23.47 坪

└ 主建物 21.83 坪

└ 公設等 1.64 坪

土地持分 7.65 坪

0 坪23.47 坪

土地坐落 乾門三段 729 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

文昌路中位 15.8

宜蘭市 2016 年中位 17.2

比本棟中位高 0%比文昌路中位低 23%比宜蘭市 2016 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）57 萬

貸款（8 成）228 萬

每月月付8,542 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。