宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷13之1號2F/5F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 6.3 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物22.26 坪
公設比6.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 金六結段六結小段 91-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 12.7
農權路三段中位 27.4
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 50%比農權路三段中位 低 77%比宜蘭市 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。