宜蘭縣壯圍鄉紅葉路63之17號
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 20.3 萬/坪 × 60.64 坪
權狀坪數60.64 坪
主建物56.03 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.64 坪
└ 主建物 56.03 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 30.35 坪
0 坪60.64 坪
土地坐落 壯濱一段 148-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
紅葉路中位 17.7
壯圍鄉 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比紅葉路中位 高 15%比壯圍鄉 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。