宜蘭縣羅東鎮維揚路26巷6之1號3F/6F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 16.1 萬/坪 × 11.17 坪
權狀坪數11.17 坪
主建物6.98 坪
公設比30.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 11.17 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪11.17 坪
土地坐落 維揚段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 25.1
維揚路中位 25
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 36%比維揚路中位 低 36%比羅東鎮 2012 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。