宜蘭縣五結鄉利工三路67號
2023-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 23,500 萬 18.9 萬/坪 × 1244.26 坪
權狀坪數1244.26 坪
主建物1174.9 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 1244.26 坪
└ 主建物 1174.9 坪
└ 公設等 69.36 坪
土地持分 2716.57 坪
0 坪2716.57 坪
土地坐落 利工段 111 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
利工三路中位 17.8
五結鄉 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比利工三路中位 高 6%比五結鄉 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交23,500 萬
+1%
2026 年推估23,847 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,700 萬
貸款（8 成）18,800 萬
每月月付704,324 元
30 年總利息6,556 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。