宜蘭縣蘇澳鎮海山東路198巷29號
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 23.3 萬/坪 × 41.67 坪
權狀坪數41.67 坪
主建物39.95 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.67 坪
└ 主建物 39.95 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 41.53 坪
0 坪41.67 坪
土地坐落 永愛段 968-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
海山東路中位 18.5
蘇澳鎮 2026 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比海山東路中位 高 26%比蘇澳鎮 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方同意分別計價如下:土地成交價新台幣貳佰柒拾貳萬元整，房屋成交價新台幣陸佰玖拾捌萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。