宜蘭縣宜蘭市延平一路206巷47弄25號
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.7 萬/坪 × 59.31 坪
權狀坪數59.31 坪
主建物53.04 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.31 坪
└ 主建物 53.04 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 34.88 坪
0 坪59.31 坪
土地坐落 延平段 278-28 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
延平一路中位 19.3
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比延平一路中位 低 8%比宜蘭市 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。