宜蘭縣宜蘭市大福路二段187號
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.5 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物33.58 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 33.58 坪
土地持分 26.84 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 新生段 683 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 29.2
大福路二段中位 18.9
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 57%比大福路二段中位 低 34%比宜蘭市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。