宜蘭縣羅東鎮天祥路103號4F/5F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.4 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物24.17 坪
公設比3.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪28.07 坪
土地坐落 羅莊段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
天祥路中位 15.1
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比天祥路中位 高 42%比羅東鎮 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：稅費全部由賣方負擔
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。