宜蘭縣羅東鎮豐年路98號
2021-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,798 萬 27.1 萬/坪 × 66.36 坪
權狀坪數66.36 坪
主建物52.67 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 66.36 坪
└ 主建物 52.67 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪66.36 坪
土地坐落 公正段 1370-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
豐年路中位 21.4
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比豐年路中位 高 27%比羅東鎮 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,798 萬
+8%
2026 年推估1,936 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,438 萬
每月月付53,888 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。