宜蘭縣三星鄉月眉二路31號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 12.5 萬/坪 × 49.25 坪
權狀坪數49.25 坪
主建物49.25 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 49.25 坪
└ 主建物 49.25 坪
土地持分 30.17 坪
0 坪49.25 坪
土地坐落 星月段 496-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
月眉二路中位 12.5
三星鄉 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比月眉二路中位 高 0%比三星鄉 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓二樓三樓後面增建
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。