宜蘭縣礁溪鄉德陽路113號2F/8F
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 25.4 萬/坪 × 17.1 坪
權狀坪數17.1 坪
主建物9.48 坪
公設比44.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.1 坪
└ 主建物 9.48 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪17.1 坪
土地坐落 五峰段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 23.1
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 10%比德陽路中位 高 20%比礁溪鄉 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：車位隨到隨停。
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 5F/8F 1房1廳1衛 · 17.1 坪 26.3 萬/坪總 450 萬 2024-03-21 2F/8F 2房1廳1衛 · 20 坪 28.9 萬/坪總 578 萬 2023-11-08 8F/8F 1房1廳1衛 · 29.77 坪 27.9 萬/坪總 830 萬 2022-11-09 7F/8F 1房1廳1衛 · 17.1 坪 29.2 萬/坪總 500 萬 2021-12-15 5F/8F 0房0廳0衛 · 17.1 坪 23.3 萬/坪總 398 萬 2020-05-07 2F/8F 1房1廳1衛 · 17.1 坪 20.5 萬/坪總 350 萬 2019-08-24 8F/8F 1房1廳1衛 · 17.1 坪 23.1 萬/坪總 395 萬 2017-11-07 5F/8F 1房1廳1衛 · 17.1 坪 17.5 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。