宜蘭縣宜蘭市農權路二段87號
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 34.4 萬/坪 × 58.12 坪
權狀坪數58.12 坪
主建物51.95 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.12 坪
└ 主建物 51.95 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪58.12 坪
土地坐落 金六結段七結小段 45-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
農權路二段中位 27.9
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比農權路二段中位 高 23%比宜蘭市 2013 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。