宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷6弄10號
2021-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 15.4 萬/坪 × 80.06 坪
權狀坪數80.06 坪
主建物74.68 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 80.06 坪
└ 主建物 74.68 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 50.69 坪
0 坪80.06 坪
土地坐落 新福段 608-5 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
中興六路中位 16.7
壯圍鄉 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比中興六路中位 低 8%比壯圍鄉 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,230 萬
+45%
2026 年推估1,783 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 553 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。