宜蘭縣羅東鎮站東路68號3F/5F
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 14.5 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物23.9 坪
公設比5.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 羅莊段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 16.2
站東路中位 19.7
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 10%比站東路中位 低 26%比羅東鎮 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-19 3F/5F 2房2廳2衛 · 28.36 坪 19.7 萬/坪總 560 萬 2024-09-08 5F/5F 3房2廳2衛 · 28.36 坪 21.2 萬/坪總 600 萬 2022-08-11 3F/5F 2房1廳2衛 · 28.36 坪 15.3 萬/坪總 435 萬 2017-10-17 4F/5F 2房2廳2衛 · 28.36 坪 14.1 萬/坪總 400 萬 2016-04-19 0房0廳2衛 · 35.54 坪 18.6 萬/坪總 661 萬 2015-11-26 5F/5F 3房2廳2衛 · 28.36 坪 16.2 萬/坪總 460 萬 2015-11-12 3F/5F 2房1廳2衛 · 28.36 坪 14.1 萬/坪總 400 萬 2013-10-15 0房0廳1衛 · 35.54 坪 16.5 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。