宜蘭縣羅東鎮站前路46巷8之4號5F/5F
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 11.9 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物27.05 坪
公設比8.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 信義段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
站前路中位 12.7
羅東鎮 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比站前路中位 低 6%比羅東鎮 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建約30坪其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。