宜蘭縣員山鄉員山路二段189巷9號
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 24.6 萬/坪 × 42.31 坪
權狀坪數42.31 坪
主建物37.35 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.31 坪
└ 主建物 37.35 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 30.66 坪
0 坪42.31 坪
土地坐落 成功段 44-100 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
員山路二段中位 18
員山鄉 2026 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比員山路二段中位 高 37%比員山鄉 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。