宜蘭縣蘇澳鎮聖賢路39巷1之5號
2018-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 13.1 萬/坪 × 52.54 坪
權狀坪數52.54 坪
主建物48.44 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.54 坪
└ 主建物 48.44 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 30.58 坪
0 坪52.54 坪
土地坐落 坪林段 42-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
聖賢路中位 8.4
蘇澳鎮 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比聖賢路中位 高 56%比蘇澳鎮 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交688 萬
+46%
2026 年推估1,008 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。