宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段7號3F/5F

2012-12-27 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 10.1 萬/坪 × 34.56 坪

權狀坪數34.56 坪

主建物25.89 坪

公設比25.1%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 34.56 坪

└ 主建物 25.89 坪

└ 公設等 8.67 坪

土地持分 5.28 坪

0 坪34.56 坪

土地坐落 協天段 238 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

礁溪路五段中位 20.3

礁溪鄉 2012 年中位 13

比本棟中位高 0%比礁溪路五段中位低 50%比礁溪鄉 2012 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳3衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案買方與賣方為多年熟識之朋友。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。