宜蘭縣宜蘭市中山路二段61號7F/7F
2013-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 363 萬 9.2 萬/坪 × 39.38 坪
權狀坪數39.38 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.38 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪39.38 坪
土地坐落 壯一段 132-7 地號
價格拆解
成交總價363 萬
扣車位後房價363 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.2
中山路二段中位 18
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 30%比中山路二段中位 低 49%比宜蘭市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,880 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。