宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷1號2F/6F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物21.62 坪
公設比27.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 12.44 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 金六結段金結小段 26-4 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.3
嵐峰路三段中位 18.6
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 3%比嵐峰路三段中位 低 46%比宜蘭市 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。