宜蘭縣五結鄉清水路7號6F/14F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 21.5 萬/坪 × 25.9 坪
權狀坪數25.9 坪
主建物16.36 坪
公設比31%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.9 坪
└ 主建物 16.36 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪25.9 坪
土地坐落 隆昌段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.8
清水路中位 18.3
五結鄉 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 1%比清水路中位 高 17%比五結鄉 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-11 5F/14F 1房1廳1衛 · 25.9 坪 21.2 萬/坪總 550 萬 2022-11-02 8F/14F 1房1廳1衛 · 29.82 坪 21.8 萬/坪總 650 萬 2017-11-03 5F/14F 1房1廳1衛 · 25.9 坪 23.2 萬/坪總 600 萬 2016-08-18 5F/14F 1房1廳1衛 · 25.9 坪 22.6 萬/坪總 586 萬 2015-12-09 8F/14F 3房1廳2衛 · 28.32 坪 22.3 萬/坪總 631 萬 2014-09-15 11F/14F 0房1廳1衛 · 29.82 坪 19.7 萬/坪總 588 萬 2013-08-08 9F/14F 0房0廳1衛 · 30.42 坪 15.6 萬/坪總 475 萬 2013-02-08 5F/14F 1房1廳1衛 · 131.82 坪 3 萬/坪總 395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。